Okna i drzwi w Świdnicy – starówka, bloki z płyty i domy

Przyjmujemy zapytania o okna PCV, drzwi wejściowe i rolety ze Świdnicy i kierujemy je do ekip montażowych z miasta i powiatu świdnickiego. Nie jesteśmy salonem okien ani firmą okienną z własną produkcją – pomagamy porównać oferty i umówić pomiar.

Trzy różne Świdnice

Świdnica ma drugi po Wrocławiu największy zespół zabytkowej zabudowy na Dolnym Śląsku – kamienice stoją głównie przy Rynku i ulicach dookoła [L1]. Wokół starówki w PRL wyrosły osiedla z wielkiej płyty, a na obrzeżach są domy [L1]. Każdy z tych budynków wymaga innej rozmowy o oknach:

• kamienica – wysokie, często łukowe otwory, drewniane okna skrzynkowe, wymagania co do wyglądu,
• blok z płyty – typowe wymiary, zasady spółdzielni dotyczące podziału i koloru,
• dom – komplet okien, często razem z drzwiami i roletami.

Przeciętne mieszkanie ma tu 62,3 m² [L8], a miasto ma najgęstsze zaludnienie w województwie [L1] – większość zleceń to lokale w budynkach wielorodzinnych.

Spółdzielnie: 100 zł za metr i zgoda zarządu

SM „Zawiszów” dopłaca 100 zł do każdego metra kwadratowego wymienionego okna, jednorazowo, po pisemnej zgodzie zarządu i przy zachowaniu podziału i kolorystyki z dokumentacji budynku [L6]. SM „Budowlani” ma własny regulamin wymiany stolarki [L7]. Zanim podpiszesz zamówienie, pobierz regulamin swojej spółdzielni.

Ciepłe Mieszkanie – już zamknięte

Miasto prowadziło program Ciepłe Mieszkanie, w którym okna w lokalu można było sfinansować przy likwidacji pieca na paliwo stałe. W pierwszym naborze złożono 187 wniosków i zrealizowano 141 przedsięwzięć [L5]. Oba nabory zakończyły się 31.10.2025, a prace trzeba było skończyć do końca 2025 r. [L5]. Nowego naboru w mieście nie znaleźliśmy.

Smog mimo gazu

Gaz z sieci ma 89,4% mieszkańców, a jednak stężenie benzo(a)pirenu przy ul. Folwarcznej to 2,0 ng/m³ – dwa razy powyżej poziomu docelowego [L8]. Szczelne okna ograniczają przenikanie zapylonego powietrza, ale wymagają nawiewników i sprawnej wentylacji.

Formalne minimum

• Uw okna ≤ 0,90 W/(m²·K) [S2],
• wymiana w istniejącym otworze bez zgłoszenia [S1] – w strefie konserwatorskiej obowiązują dodatkowe wymagania,
• VAT 8% przy montażu w lokalu do 150 m² lub domu do 300 m² [S10][S11].

Osadzenie okna kosztuje w Świdnicy średnio 51,70 zł brutto za mb obwodu [L2]. Pełne stawki: cennik.

Okna PCV i drzwi w Świdnicy – co porównać w ofertach

Okna plastikowe (PCV) z dwóch ofert wyglądają podobnie, a różnią się w miejscach, których nie widać na zdjęciu. Przed podpisaniem umowy sprawdź pięć pozycji:

1. Współczynnik Uw całego okna, nie samej szyby – praktyczny próg to 0,90 W/(m²·K), przejęty z warunków technicznych z 2021 r. [S2]. Rozporządzenie od września 2026 r. figuruje w ISAP jako uchylone, a następcy brak; przez 18 miesięcy inwestor może je nadal stosować [S15][S14]. Jeśli w ofercie jest tylko Ug, poproś o Uw dla Twojego wymiaru.
2. Sposób osadzenia – zwykłe osadzenie na piance kosztuje w Świdnicy 51,70 zł za mb [L2], montaż w trzech warstwach według Oknoplastu 180–290 zł netto za mb [S3]. Różnica na mieszkaniu to kilka tysięcy złotych, więc musi być zapisana w umowie.
3. Demontaż i wywóz starych okien – osobno 45–75 zł netto za mb, utylizacja kompletu 600–1 200 zł [S3]. Część ofert wlicza to w cenę, część nie.
4. Obróbka ościeży i parapety – w Świdnicy 175 zł za mb obróbki z materiałem i 111 zł za mb parapetu zewnętrznego [L2].
5. Termin produkcji – u dużych producentów większość zamówień to ok. 4 tygodnie, przy nietypowych kształtach i dodatkach do 9 tygodni [L13]. Łukowe okna z kamienic przy Rynku [L1] trafiają zwykle do tej drugiej grupy.

Drzwi wejściowe porównuje się podobnie: współczynnik nie wyższy niż 1,3 [S2], klasa antywłamaniowa i to, czy cena obejmuje demontaż oraz poszerzenie otworu (316 zł brutto w Świdnicy) [L3]. Szczegóły: drzwi zewnętrzne.

Dofinansowanie okien w 2026 r.

Miejski program Ciepłe Mieszkanie jest zamknięty [L5], ale właściciele domów jednorodzinnych mogą liczyć na Czyste Powietrze. Od 20 lipca 2026 r. dotacja do okien wynosi maksymalnie 528, 924 albo 1 320 zł za m² – w zależności od poziomu dochodowego, przy czym pokrywa odpowiednio do 40%, 70% lub 100% kosztów kwalifikowanych [L14]. Warunki, o których trzeba wiedzieć przed zamówieniem okien:

• okna muszą trafić do pomieszczeń ogrzewanych i spełniać wymagania cieplne WT [L14],
• przed pracami potrzebny jest audyt energetyczny, a po nich świadectwo charakterystyki energetycznej – na oba dokumenty jest osobna dotacja, łącznie do 1 600 zł [L14],
• samą termomodernizację (bez wymiany pieca) program dopuszcza tylko wtedy, gdy dom ma już efektywne źródło ciepła, a zapotrzebowanie na energię spadnie o co najmniej 40% [L14].

W nowej odsłonie programu wniosków było niewiele – od 31 marca do 12 grudnia 2025 r. złożono w gminie 5 wniosków, w tym 4 z ociepleniem [L8]. Łącznie, według Urzędu Miejskiego, na 30 czerwca 2026 r. mieszkańcy miasta złożyli 292 wnioski, zrealizowano 168 przedsięwzięć, a wypłacone dotacje sięgnęły 2,28 mln zł [L18]. Pomoc przy wniosku daje punkt konsultacyjny w Urzędzie Miejskim, ul. Armii Krajowej 49, pok. 317 [L18]. Dla domów działa też ulga termomodernizacyjna w PIT, do 53 tys. zł [S13]. Przykład wyliczenia dotacji dla domu z 10 oknami jest w cenniku okien PCV.

Od zapytania do montażu – harmonogram

Najdłuższy jest zwykle okres oczekiwania na produkcję, dlatego pomiar warto zamówić z kilkutygodniowym wyprzedzeniem przed sezonem grzewczym.

Kamienica, blok czy dom – jakie okna wybrać

W każdym przypadku ostateczny dobór okien robi ekipa po pomiarze – my pomagamy zebrać oferty na ten sam zakres.

Usługi

• montaż i wymiana okien – kamienica, blok, dom krok po kroku,
• drzwi zewnętrzne – wejściowe do domu i do klatki,
• rolety i moskitiery – natynkowe, nadstawne, żaluzje fasadowe,
• cennik okien PCV – robocizna, ceny okien i przykłady,
• zasięg: osiedla i gminy.

Opinii o wykonawcach nie publikujemy. Opisz okna w formularzu lub zadzwoń: TODO 000 000 000.

Przepisy i źródła, stan na 22.10.2026

• [L1] Świdnica (Wikipedia)
• [L2] KB.pl – Cennik montażu okien w Świdnicy 2026 (29.04.2026)
• [L3] KB.pl – Cennik montażu drzwi w Świdnicy 2026 (29.04.2026)
• [L5] Urząd Miejski w Świdnicy – Ciepłe Mieszkanie
• [L6] SM „Zawiszów” – Regulamin indywidualnej wymiany stolarki okiennej (treść wg indeksu wyszukiwarki; strona niedostępna 22.10.2026)
• [L7] SM „Budowlani” w Świdnicy – Regulaminy
• [L8] woleOZE.pl: Gmina Świdnica w liczbach
• [L13] Oknoplast – Ile czasu trwa produkcja
• [L14] NFOŚiGW – Czyste Powietrze
• [L18] Urząd Miejski w Świdnicy – Czyste Powietrze (punkt konsultacyjny, dane z realizacji)
• [S1] Wyjaśnienia przepisów ustawy Prawo (GUNB)
• [S2] izosystems.pl: Warunki techniczne WT 2021
• [S14] ISAP – Ustawa z 31.07.2026
• [S15] ISAP: Rozporządzenie w sprawie warunków
• [S3] Oknoplast – Ile kosztuje montaż okien
• [S4] Ile kosztuje wymiana okien (Oferia)
• [S10] prostowprawo.pl – Ustawa o VAT
• [S11] prostowprawo.pl – Ustawa o VAT
• [S13] MKiŚ – Ulga termomodernizacyjna